Propriété à vendre en Charente

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Demeure de Charente - Maison classée XVIII. Siècle à vendre dans le sud-ouest en Charente

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Bien à vendre :
Demeure de Charente - Maison classée XVIII. Siècle N° 4412



Enveloppe
Type : Propriétés de prestige
Region : Charente
Prix : 1390000 € + honoraires 4.00% TTC
Localité : Secteur Angoulême


Maison du 18ème classée comme monument remarquable par les Bâtiments de France.

Triple exposition Est / Ouest / Sud.

Dix pièces sur quatre niveaux avec jardin aménagé, fontaine, pigeonnier, arcade, écuries en plain cœur centre historique sur le plateau d'Angoulême.

Cave voutée sous toute la maison et puits central.
Rez-de-chaussée : double entrée, pièce de réception sur jardin, salon, salle à manger sur jardin, cuisine.
1er étage : entrée, 2 chambres, bibliothèque d'origine, salle de bain fonte, douche italienne, 2 WC, laverie.
2ème étage : entrée, 3 suites avec chacune salle de bain ou salle de douche italienne et WC.
3ème étage : espace crée à aménager selon goût (chambre avec salle de bain WC ou salle de jeux) et grenier.

Très grands placards intégrés dans de nombreuses pièces.
Nombreux éléments anciens restaurés : tomettes, carreaux ciments, murs pierres apparentes, boiseries polychromes, dorures, tapisseries, cheminés marbres, parquet, hauteur sous plafond, plafonds peints, encoignures, rosaces, stucs, bibliothèque ancienne.

Toiture 2011, tout à l'égout et ravalement 2012.
Plomberie neuve avec chaudière gaz à économie d'énergie et radiateurs fleuris d'origine en fonte, système de filtration de l'eau haut de gamme et dynamiseur.
Electricité neuve avec prises et interrupteurs en laiton et porcelaine Fontini.
Isolation sous toiture laine de bois, laine de chanvre.

Vente cause professionnelle.
Idéal profession libérale, chambres d'hôtes de prestige, hôtel, etc.
Beaucoup de potentiel, maison avec beaucoup de cachet, agréable à vivre et chaleureuse.

Surface parcelle 680m².



Consommation conventionnelle :
105 kWh ep/m².an

Estimation des Gaz à effet de serre :
17kg eqCO2/m².an

Enveloppe Je suis intéressé par ce bien ! 


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Agence de Piégut-Pluviers :
12 Rue de la Résistance, Place du Minage
24360 PIEGUT-PLUVIERS
tél : 05.53.56.68.78
fax : 05.53.56.79.49

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