Située dans un havre de paix en Nord Dordogne, cette maison traditionnelle ayant des fenêtres en double vitrage et PVC, comprend
Au rez-de-chaussée :
- une pièce principale (~56.87m²) avec coin cuisine/repas et salon, cheminée insert, poutres apparentes, 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse avec piscine et vers l'étang.
- une salle d'eau (~4 m²)
- un dégagement (~4.9 m²) avec placard, sol carrelé
- un W.C.
- une arrière cuisine (~18.5 m²), mur lambris, sol carrelé
- un cellier (~5.5 m²).
A l'étage :
- un salon en mezzanine mansardé (~19 m²) avec une fenêtre de toit, mur lambris, parquet
- une chambre mansardée (~21 m²), parquet flottant
- une salle de bains avec W.C. (~5.2 m²)
- une chambre mansardée (~11.84 m²), parquet flottant
- une chambre mansardée (~11 m²), parquet flottant.
A l'extérieur :
- Un étang (~3.7ha) avec vanne extérieure avec du poisson en général.
- Un petit étang (~6000 m²) avec vanne extérieure
- Un étang / serve (~2500 m²) avec vanne extérieure
- Une serve
- Une source et rivière classée ''ruisseau des forêts''
Le tout sur un terrain d'environ 13 hectares clôturé avec accès facile.
- Une piscine (10 x 4.5 m) couverte.
- Un garage pour bateau avec une terrasse au dessus.
- Une parcelle de bois (environ 3 hectares).
Assainissement non collectif (fosse toutes eaux de 3000 l, installée en 2008).
Surface globale 13ha 36a 54ca.
Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m².an
Estimation des Gaz à effet de serre : 3kg eqCO2/m².an
Je suis intéressé par ce bien !
