Cette propriété rurale se situe à quelques minutes d'une petite ville avec tous commerces et services et un marché hebdomadaire en Nord Dordogne, limitrophe Haute-Vienne, au coeur du parc naturel régional Périgord-Limousin.
La maison restaurée en pierres apparentes comprend:
au rez-de-chaussée
- une véranda (double vitrage) ~18m²
- une grande pièce principale (~57m²) donnant sur une terrasse avec coin salon, cuisine et salle à manger, cheminée, carrelage, poutres apparentes
- un dégagement avec placard
- W.C.
- une salle de bains avec douche, carrelage, placard
- chambre 1 (~17m²) avec un point d'eau, placard, parquet flottant
- chambre 2 (~9m²), placard, parquet flottant
- chambres 3 (~11.5) légèrement mansardée, parquet flottant
et à l'étage
- chambre 4 (~14m²)légèrement mansardée, parquet flottant, fenêtre de toit
- chambre 5 (~28m²) légèrement mansardée, charpente apparente, fenêtre de toit
- une salle d'eau et W.C. (~7.6m²), 2 chauffe-eau électriques.
Trois caves sur toute la partie de la maison.
Double vitrage partout.
Chauffage central gaz citerne.
Fosse septique toutes eaux, mise aux normes à prévoir.
Dépendances:
Une belle grange d'environ 170 m², toiture à revoir
Un ancien four à pain.
Terrain avec puits, document d'arpentage à prévoir pour faire une superficie d'environ 1 hectare.
Consommation conventionnelle : 184 kWh ep/m².an
Estimation des Gaz à effet de serre : 38kg eqCO2/m².an
Je suis intéressé par ce bien !
